第422章 九百九十九年的土地使用权？[2/2页]

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    ;nbsp自然不可能出一点差错的，所以当大家看到现场的时候，几个人都很满意。

    nbsp啧啧！陈世娇有点看不懂了：“大羽啊，咱们在内地有那么多的工业园，为什么还在这里搞啊？

    nbsp我听说了，这里地价死啦贵的人工更贵，办一个小厂子的成本，快赶上在那边搞一个千人大厂了，值得吗？”

    nbsp不等张羽说话呢，郑光复轻笑一声：“在香港这地块啥值钱？就是土地值钱，弄这块工业园的时候，文书上早就标注了，十年后可以更改土地使用。

    nbsp而且价格不变，那时候这里如果真的能开发成房地产，那可就值钱了。十年内只要这里不亏钱，就可以了。”

    nbsp老郑厉害！看穿了香港土地财政的真相，人家没有先知先觉的优势，还能预判未来三十年。

    nbsp未来香港的土地增值，那是螺旋式上涨的。别看这里贫富悬殊，总体来说还是比国内收入高。

    nbsp而且作为真正的国际城市，各大财团和跨国公司，都会在这里设置分公司，自然也会推高当地的房价。

    nbsp就为了土地增值？陈世娇一脸古怪的看着张羽：“大羽你想的太远了吧？”

    nbsp说啥呢？张羽正色道：“我们要用发展的眼光看问题，你瞧去年咱买的四合院多少钱？

    nbsp一套四合院三四万，最好的那一套也只有十五万。现在再去买已经买不到了，涨了两倍多。”

    nbsp实际上岂止是涨了两倍多，现在加价五倍也买不到大四合院了，剩下的都是那种没格局没面积的。

    nbsp多数都是一进小院，顶多二进的宅子。像张羽这种有钱人，怎么可能看得上二进的院子？

    nbsp张羽笑笑继续道：“跟燕京城不一样，这里的土地面积，还没有燕京城的市区大呢。

    nbsp所以这里才是真正的寸土寸金，何况其他地方早已经被那些豪门大族霸占了。咱们能抠出来一块当工业用地，已经相当不错了。”

    nbsp很多人都想着在这里买楼坐等升值，但是对张羽这样的土豪来说，买多少栋楼能满足他的野心？

    nbsp自然是弄一块地开发工业园，这可是四平方公里土地的，能开发多少个小区？

    nbsp幸好那些人敢要钱，郑光复也敢给，几乎是和土地价格一样的审批价。

    nbsp要知道这里土地买下来之后，就永远是宇骄投资公司的了。这一点跟国内那是不一样的，仅此一点这笔钱就花的值。

    nbsp郑光复连连点头：“就是这样，而且在国内弄的那些地是租的，在这里是买下来的，产权九百九十九年内归属咱们自己。

    nbsp将来就算开发房地产，也仅仅是卖房屋的使用权，地皮使用权事实上还是咱的。就算你们家发展了三四代，以后还是你的，怕什么？”

    nbsp九百九十九年的土地使用权？那不就是终生么，不是一个人的终生制，而是一个家族的终生！

    nbsp就是这个意思，张羽哈哈大笑道：“所以未来在鹰酱在澳大利亚在欧洲，我们都要以工业的名义到处开发土地，可以在郊区，别忘了人口存量是在增长的。

    nbsp城市是在扩张的，何况假如找一个风水宝地，我们甚至可以开发自己的商业地产项目，那时候可就发达了。”

    喜欢。

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